Alter Kessel? Kein Zwang zum Tausch.

Bis zum 28. Juli 2026 verbot § 72 des Gebäudeenergiegesetzes den Betrieb bestimmter alter Heizkessel. Betroffen waren vor allem Konstanttemperaturkessel für Öl oder Gas, die nach 30 Jahren außer Betrieb gehen mussten. Brennwert- und Niedertemperaturkessel sowie einige Eigentümer, die ihr Haus schon lange selbst bewohnten, waren ausgenommen.

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz ist diese Regel ersatzlos entfallen. Das Bundesportal zum GModG führt die Streichung der §§ 71 und 71b bis 72 GEG ausdrücklich auf – einschließlich des „Betriebsverbots für Heizkessel, Ölheizungen“.

Ja. Eine funktionierende Anlage darf weiterbetrieben, gewartet und repariert werden – auch wenn sie 30 Jahre oder älter ist. Einen gesetzlichen Stichtag für den Tausch gibt es nicht mehr.

Welche Lage für Ihre Anlage gilt und was Sie wirtschaftlich prüfen sollten, zeigt die Übersicht:

Wenn der Verbrauch hoch ist, Reparaturen sich häufen oder Ersatzteile fehlen. Dann lässt sich ein geplanter Tausch in Ruhe vorbereiten – ein erzwungener nach einem Ausfall im Winter nicht.

Hinzu kommt der Zeitpunkt: Der Klimageschwindigkeitsbonus belohnt gerade den Tausch einer noch funktionierenden Altanlage. Wer ohnehin tauschen will, sollte die Absenkungstermine ab Februar 2027 kennen.

• Der Brenner springt oft an und aus, oder die Anlage meldet regelmäßig Störungen.
• Heizkosten und Verbrauch liegen deutlich über dem, was vergleichbare Häuser brauchen.
• Ihr Fachbetrieb bekommt wichtige Ersatzteile nicht mehr oder nur mit langer Lieferzeit.
• Sie planen ohnehin eine Sanierung, zum Beispiel neue Fenster oder ein neues Bad.

Ein Bonus der KfW-Heizungsförderung 458 für selbst nutzende Eigentümer, die eine funktionstüchtige alte Heizung gegen eine förderfähige erneuerbare Heizung tauschen. Voraussetzung laut Merkblatt (Stand 07/2026): Ausgetauscht werden Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtstromspeicherheizungen unabhängig vom Alter, oder Gas- und Biomasseheizungen, deren Inbetriebnahme mindestens 20 Jahre zurückliegt.

Der Bonus sinkt erstmals zum 1. Februar 2027 und danach halbjährlich jeweils zum 1. Februar und 1. August. Vermieter erhalten ihn nicht.

Die hoheitlichen Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers bleiben. Er führt nach § 14 Schornsteinfeger-Handwerksgesetz zweimal in seinem Bestellungszeitraum die Feuerstättenschau durch und prüft dabei Betriebs- und Brandsicherheit.

Auch die vorgeschriebenen Kehr- und Messarbeiten an Ihrer Feuerstätte laufen weiter. Das Gesetz hat das Betriebsverbot gestrichen, nicht die Sicherheitsprüfung.

Dann zählt zuerst die Wärme im Haus. Ist die Anlage nicht mehr zu reparieren, lässt sich die Zeit bis zum Einbau einer neuen Heizung mit einer gemieteten Übergangsheizung überbrücken.

Nach dem KfW-Merkblatt 458 ist die Miete einer provisorischen Heiztechnik bei einem Heizungsdefekt förderfähig, bis eine förderfähige Anlage eingebaut ist – ab Antragstellung für höchstens ein Jahr. Rufen Sie uns bei einem Ausfall am besten direkt an.