Zwei Heizungen. Ehrlich verglichen.

Die gesetzliche Vorgabe für erneuerbare Energien beim Heizungstausch ist weg. Übrig bleiben Technik, Förderung und die Bio-Treppe für neue Gas- und Ölheizungen.

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist in seinen ersten Teilen am 29. Juli 2026 in Kraft getreten. Laut Bundesportal sehen die neuen Regeln grundsätzlich keine 65-Prozent-Anforderung an erneuerbare Energien mehr vor. Stattdessen müssen neu eingebaute Gas- und Ölheizungen steigende Anteile biogener Brennstoffe oder Wasserstoff nutzen: ab 2029 mindestens 10 Prozent, ab 2030 mindestens 15 Prozent, ab 2035 mindestens 30 Prozent und ab 2040 mindestens 60 Prozent.

Eine neue Gasheizung ist damit erlaubt. Sie bindet Sie aber an einen Brennstoff, dessen Zusammensetzung sich über die Laufzeit der Heizung per Gesetz ändert.

Die Tabelle stellt die Punkte gegenüber, die für Eigentümer in Mittelhessen am häufigsten entscheiden. Preise nennen wir bewusst nicht, weil sie am einzelnen Haus hängen.

Wenn Ihr Haus mit niedriger Vorlauftemperatur warm wird – und das ist häufiger der Fall, als viele denken. Im Fraunhofer-Feldtest reichten Bestandsgebäuden im Mittel knapp 44 Grad (Messung 2018/19).

Im Folgeprojekt, das 2025 abgeschlossen wurde, erreichten Luft-Wasser-Wärmepumpen eine mittlere Jahresarbeitszahl von 3,4; ein Zusammenhang zwischen Baujahr und Effizienz ließ sich nicht feststellen. Gute Zeichen sind ein bestandener 55-Grad-Test, ausreichend große Heizkörper und ein Platz für das Außengerät mit Abstand zu Schlafräumen.

Wenn Räume dauerhaft sehr hohe Vorlauftemperaturen brauchen und ein Umbau der Heizflächen nicht infrage kommt – oder wenn ein Wärmenetz absehbar ist.

Liegt Ihr Haus in einem Gebiet, für das die Kommune den Anschluss an ein Wärmenetz vorschreibt, fördert die KfW laut Merkblatt 458 nur den Netzanschluss, nicht eine eigene Heizung. Wer auf den Wärmeplan seiner Gemeinde wartet, kann einen funktionierenden Kessel weiterlaufen lassen oder übergangsweise tauschen.

Auch eine Hybridheizung kann der ehrlichere Weg sein: Die Wärmepumpe übernimmt den Großteil, Gas nur die kältesten Tage.

Bei der Wärmepumpe die Jahresarbeitszahl, bei Gas der Brennstoffpreis einschließlich künftiger Bio-Anteile. Preise nennen wir bewusst nicht, weil sich Tarife und Netzentgelte laufend ändern.

Die Rechnung selbst ist einfach: Der Wärmebedarf Ihres Hauses geteilt durch die Jahresarbeitszahl ergibt den Strombedarf der Wärmepumpe. Bei Gas teilen Sie den Wärmebedarf durch den Nutzungsgrad des Kessels. Mit Ihren eigenen Tarifen können Sie beides vergleichen. Wie die Jahresarbeitszahl entsteht und wie Sie sie verbessern, steht im Ratgeber zu Stromverbrauch und JAZ.

Mit dem 55-Grad-Test und einem Termin vor Ort, bei dem Heizlast und Heizflächen aufgenommen werden. Danach wissen Sie, ob eine Wärmepumpe allein, ein Hybrid oder eine neue Gasheizung zu Ihrem Haus passt.

1. 55-Grad-Test an kalten Tagen selbst machen
2. Verbräuche der letzten Jahre heraussuchen
3. Termin vor Ort: Heizlast, Heizflächen, Aufstellort
4. Vergleich der Varianten mit klaren Positionen im Angebot