Heizung warten. Wie oft wirklich?

So oft, wie der Hersteller es vorgibt – bei Gas- und Ölheizungen in der Regel einmal im Jahr. Das genaue Intervall steht in der Installations- oder Wartungsanleitung Ihres Geräts.

Das Umweltbundesamt empfiehlt, die Heizungsanlage zu Beginn der Heizperiode warten zu lassen. Praktisch heißt das: im Spätsommer oder Frühherbst, bevor die Heizung wieder täglich läuft. Dann fallen Mängel auf, bevor es kalt wird, und die Termine sind leichter zu bekommen als im ersten Frost.

Brenner, Wärmetauscher, Abgaswege, Sicherheitseinrichtungen, Druck und Einstellung. Der genaue Umfang richtet sich nach Gerät und Herstellervorgabe.

• Brenner und Wärmetauscher prüfen und reinigen
• Abgasweg und Anschlüsse auf Dichtheit und Verschmutzung prüfen
• Sicherheitseinrichtungen wie Sicherheitsventil und Ausdehnungsgefäß kontrollieren
• Anlagendruck prüfen und bei Bedarf Wasser nachfüllen
• Verbrennung und Einstellung prüfen, Regelung und Heizkurve kontrollieren
• Kondensatablauf bei Brennwertgeräten reinigen
• Ergebnis dokumentieren und Mängel benennen

Der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger übernimmt hoheitliche Aufgaben: Er prüft Betriebs- und Brandsicherheit und misst die Abgaswerte. Wir warten die Technik. Die Tabelle trennt beides.

Das steht in Ihrem Feuerstättenbescheid. Darin legt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger fest, welche Schornsteinfegerarbeiten an Ihrer Anlage anfallen, wie oft im Jahr und bis wann.

Die Feuerstättenschau findet zweimal während des siebenjährigen Bestellungszeitraums statt, frühestens drei und spätestens fünf Jahre nach der letzten. Die Abgasmessung bei Öl- und Gasheizungen ab 4 Kilowatt ist in jedem dritten Kalenderjahr fällig, bei Anlagen, die älter als zwölf Jahre sind, in jedem zweiten. Anlagen mit selbstkalibrierender Verbrennungsregelung werden nur in jedem fünften Kalenderjahr gemessen.

Die Messung des Schornsteinfegers ersetzt keine Wartung. Sie zeigt, ob die Grenzwerte eingehalten sind, reinigt aber nichts und stellt nichts ein.

Eine Pflicht zur regelmäßigen Wartung gibt es, aber ohne festes Intervall: Nach § 60 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) muss der Betreiber die Teile, die den Wirkungsgrad der Heizung wesentlich beeinflussen, regelmäßig warten und instand halten lassen, und zwar von jemandem mit Fachkunde. Den jährlichen Rhythmus geben die Hersteller vor – als Bedingung für einen sicheren Betrieb und häufig für Garantieleistungen.

Zusätzliche gesetzliche Prüfungen gelten nur für größere Häuser: Nach § 60b GModG muss eine Heizung mit Wasser als Wärmeträger in einem Gebäude mit mindestens sechs Wohnungen oder Nutzungseinheiten innerhalb eines Jahres nach Ablauf von 15 Jahren einer Heizungsprüfung mit Optimierung unterzogen werden, Anlagen aus der Zeit vor dem 1. Oktober 2009 bis zum 30. September 2027. Für Wärmepumpen, die seit 2024 in solchen Gebäuden eingebaut werden, verlangt § 60a eine Betriebsprüfung. In Häusern mit weniger als sechs Wohnungen, also etwa im Ein- oder Zweifamilienhaus, gelten diese beiden Prüfungen nicht (Stand 2026).

Welche Garantiebedingungen für Ihr Gerät gelten, steht in den Garantieunterlagen. Heben Sie die Wartungsnachweise deshalb auf.

Er sichert feste Termine und erinnert an Fristen, ohne dass Sie selbst daran denken müssen. Für viele Haushalte ist das der eigentliche Nutzen: Die Wartung fällt nicht mehr aus, weil sie vergessen wurde.

Ob und in welcher Form wir einen Wartungsvertrag für Ihre Anlage anbieten, besprechen wir am Telefon. Sagen Sie uns dazu Hersteller, Gerätetyp und Baujahr.

Eine Wärmepumpe hat keinen Brenner und keine Abgase, deshalb entfällt die Abgasmessung durch den Schornsteinfeger. Gewartet werden dort unter anderem Außengerät, Kondensatablauf, Hydraulik und Regelung, je nach Anlage auch der Kältekreis.

Bei Klimaanlagen stehen Filter, Wärmetauscher, Kondensatablauf und Kältekreis im Mittelpunkt. Beides erklären wir auf eigenen Seiten.