Der Wärmeplan. Was folgt daraus?

Die Gemeinde untersucht, wo sich Wärmenetze wirtschaftlich lohnen und wo Häuser auch künftig einzeln heizen werden. Grundlage ist das Wärmeplanungsgesetz des Bundes.

Am Ende steht ein Plan, der das Gemeindegebiet in voraussichtliche Wärmeversorgungsgebiete einteilt. Typisch sind Gebiete für ein Wärmenetz, Gebiete für dezentrale Versorgung – etwa mit Wärmepumpen – und Prüfgebiete, deren Eignung noch offen ist.

Gemeinden mit mehr als 100.000 Einwohnern mussten ihren Wärmeplan bis zum 30. Juni 2026 vorlegen, alle übrigen haben bis zum 30. Juni 2028 Zeit. Maßgeblich ist die Einwohnerzahl zum 1. Januar 2024.

Im Einzugsgebiet rund um Wetzlar liegt keine Gemeinde über dieser Grenze – auch Gießen nicht. Für alle gilt deshalb der 30. Juni 2028. Wetzlar und Gießen sind früher dran als gefordert. Laut FAQ des Bundeswirtschaftsministeriums (Stand Mai 2026) hat das Bundeskabinett außerdem eine Novelle beschlossen, die kleinen Kommunen die Planung erleichtern soll; ob sie in dieser Form in Kraft tritt, verfolgen wir.

Nein. § 18 Absatz 2 Wärmeplanungsgesetz stellt klar: Aus der Einteilung in ein voraussichtliches Wärmeversorgungsgebiet entsteht keine Pflicht, eine bestimmte Wärmeversorgungsart tatsächlich zu nutzen oder bereitzustellen.

Eine Pflicht, sich an ein Wärmenetz anzuschließen, kann nur eine eigene Satzung der Gemeinde begründen – der sogenannte Anschluss- und Benutzungszwang. Das ist ein gesonderter Beschluss und folgt nicht automatisch aus dem Plan.

Früher hatte der Wärmeplan noch eine zweite Bedeutung: Das alte Gebäudeenergiegesetz koppelte an ihn, ab wann im Bestand die 65-Prozent-Vorgabe für neue Heizungen galt. Diese Kopplung ist mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz seit dem 29. Juli 2026 entfallen.

Hier hat der Plan echte Folgen. Nach dem KfW-Merkblatt 458 gilt: Ist für ein Grundstück aufgrund einer kommunalen Entscheidung der Anschluss an ein Wärmenetz vorgesehen, wird nur der Netzanschluss gefördert – keine eigene Wärmepumpe und keine Pelletheizung.

Umgekehrt bleibt in Gebieten mit dezentraler Versorgung die Einzelheizung förderfähig. Bevor Sie einen Antrag stellen, lohnt deshalb ein Blick in den Plan Ihrer Gemeinde.

Nur wenn Ihre Heizung noch zuverlässig läuft und ein Wärmenetz in Ihrer Straße realistisch ist. Wer jetzt tauschen muss, entscheidet nach dem Haus, nicht nach einem Plan, der vielleicht erst 2028 kommt.

Diese Fragen helfen bei der Entscheidung:

• Wie alt ist Ihre Heizung, und wie oft musste sie zuletzt repariert werden?
• Liegt in Ihrer Straße schon ein Wärmenetz, oder hat der Versorger eines angekündigt?
• Wohnen Sie in einem dicht bebauten Ortskern oder am Rand in einem Einfamilienhausgebiet?
• Eignet sich Ihr Haus für eine Wärmepumpe – etwa mit Heizkörpern, die bei niedriger Vorlauftemperatur ausreichen?

Wetzlar hat seinen Wärmeplan am 16. Juni 2026 beschlossen. Das Zielszenario sieht vor, dass rund 21 % des Wärmebedarfs über Wärmenetze gedeckt werden; für die Stadtteile weist der Plan überwiegend dezentrale Lösungen aus. Einzelheiten stehen in unserem Ratgeber zur Wärmeplanung Wetzlar.

Gießen hat seinen Wärmeplan am 3. Juli 2025 beschlossen. In der interaktiven Karte der Stadt geben Sie Ihre Adresse ein und sehen, ob und wann ein Fernwärmeanschluss möglich ist und wo voraussichtlich kein Wärmenetz entsteht. Für Aßlar, Solms, Braunfels, Lahnau und die übrigen Gemeinden liegt uns kein belegter Stand vor – dort gilt die Frist 30. Juni 2028.