Bad für Butzbach. Sauber geplant.

In drei Stufen: Aufmaß bei Ihnen, Planung, Angebot mit Zeitplan. Erst wenn Sie mit der Planung zufrieden sind, wird bestellt und gebaut. Wie eine Badplanung in 3D abläuft, erklärt unser Ratgeber zur 3D-Badplanung.

Wegen der Anfahrt aus Wetzlar legen wir das Aufmaß so an, dass beim ersten Termin alles erfasst wird, was die Planung braucht: Maße, Leitungen, Bodenaufbau, Fenster, Türen und Ihre Wünsche. Fotos von Bädern, die Ihnen gefallen, helfen dabei.

Vor allem zwei Dinge: der Denkmalschutz und die Holzbalkendecke. Die nördliche Hälfte der Kernstadt innerhalb der teils erhaltenen Stadtmauer ist als Gesamtanlage geschützt – mit Marktplatz, Kirchenplatz und zahlreichen Fachwerkhäusern, von denen viele noch aus dem späten Mittelalter stammen. Im südlichen Stadtkern stehen einzelne Kulturdenkmäler.

Ist Ihr Haus selbst ein Kulturdenkmal, braucht nach § 18 Hessisches Denkmalschutzgesetz schon das Umgestalten oder Instandsetzen eine Genehmigung. Für eine Maßnahme in der Gesamtanlage gilt: Sie ist zu genehmigen, wenn sie die Anlage nur unerheblich oder vorübergehend beeinträchtigt. Welche Regel für Ihr Bad gilt, fragen wir vor der Planung bei der Denkmalschutzbehörde nach – das ist keine Rechtsberatung.

Im Fachwerkhaus ruht das neue Bad meist auf einer Holzbalkendecke. Wir sehen uns beim Aufmaß Balkenlage, Bodenaufbau und Fallleitung an und planen eher leichte Aufbauten; bei Zweifeln an der Tragfähigkeit rechnet ein Tragwerksplaner nach. Auch außerhalb der Altstadt ist der Bestand in Butzbach alt: Ein Viertel aller Gebäude mit Wohnraum wurde vor 1950 gebaut (Zensus 2022).

Vor allem Entscheidungen, und zwar früh. Die Tabelle zeigt, was in welchem Schritt passiert und wo Sie gefragt sind.

Sanitär und Heizung führen wir als Meisterbetrieb selbst aus; Fliesen, Estrich und Elektro übernehmen eingetragene Fachbetriebe, deren Termine wir abstimmen. Sie haben einen Ansprechpartner.

So kurz, wie Trocknungszeiten und Lieferungen es erlauben. Beides planen wir vor Beginn ein, deshalb wird vor der Demontage bestellt.

Die Tage ohne nutzbares Bad nennen wir nach dem Aufmaß. Eine Übergangslösung, etwa ein zweites WC im Haus, besprechen wir vorher mit Ihnen.