Kühle Räume. Ruhige Nachbarn.

Das hängt von der Gebietsart laut Bebauungsplan ab; in Wohngebieten liegt der Nachtwert 15 dB(A) unter dem Tagwert. Beurteilt wird vor dem geöffneten Fenster des am stärksten betroffenen schutzbedürftigen Raums beim Nachbarn, also meist vor einem Schlaf- oder Wohnzimmer.

Für Klimaanlagen ist die Nacht der kritische Teil: Im Sommer stehen die Fenster offen, und das Gerät läuft gerade in warmen Nächten. Als Nacht gilt 22 bis 6 Uhr, bewertet wird dann die lauteste volle Stunde (Nr. 6.4). Einzelne kurze Geräuschspitzen dürfen den Nachtwert um höchstens 20 dB(A) überschreiten.

In reinen und allgemeinen Wohngebieten kommt ein Zuschlag von 6 dB für die Randstunden hinzu, an Werktagen von 6 bis 7 und von 20 bis 22 Uhr (Nr. 6.5). Ein Gerät, das abends das Schlafzimmer vorkühlt, fällt also schon vor 22 Uhr strenger ins Gewicht.

Die Hessische Bauordnung lässt Wärmepumpen samt Fundament und Einhausung bis 2 m Höhe in den Abstandsflächen zu (§ 6 Abs. 9 Nr. 4 HBO). An der Grenze oder mit bis zu 1 m Abstand zu ihr sind sie bis zu einer Länge von 3 m erlaubt (§ 6 Abs. 10 Nr. 11 HBO).

Die Vorschrift spricht von Wärmepumpen. Ein Split-Gerät mit Heizfunktion arbeitet technisch als Luft-Luft-Wärmepumpe; ob ein reines Kühlgerät genauso behandelt wird, sollte im Zweifel vorab die untere Bauaufsicht bestätigen.

Baurecht und Lärmschutz sind zwei getrennte Prüfungen. Auch ein Gerät, das baurechtlich dicht an der Grenze stehen darf, muss vor dem Nachbarfenster die Richtwerte einhalten – darauf weist der Leitfaden der Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft Immissionsschutz (LAI) ausdrücklich hin.

Hier liegen fremde Schlafzimmer oft direkt über, unter oder neben dem Außengerät. Deshalb zählt neben dem Luftschall auch der Körperschall: Überträgt sich Vibration über Wand oder Balkonplatte in fremde Wohnräume, gelten dort innen 35 dB(A) am Tag und 25 dB(A) in der Nacht (TA Lärm Nr. 6.2).

Das Außengerät gehört deshalb auf schwingungsdämpfende Füße oder Konsolen, die Leitungen werden entkoppelt geführt. Auf dem Balkon braucht es außerdem freie Luftführung: Bläst das Gerät seine warme Abluft gegen Brüstung oder Wand und saugt sie wieder an, arbeitet es unter höherer Last – und damit meist auch lauter.

In der Eigentumswohnung braucht jedes Außengerät an Fassade oder Balkon die Gestattung der Eigentümergemeinschaft. Wie das abläuft und was der Bundesgerichtshof dazu im Juli 2026 entschieden hat, steht in unserem Ratgeber zur Miet- und Eigentumswohnung.

Mit zwei Angaben: dem Schallleistungspegel aus dem Datenblatt und dem Abstand zum nächsten schutzbedürftigen Fenster. Der LAI-Leitfaden für Klimageräte und Luftwärmepumpen beschreibt dafür ein Prüfverfahren, mit dem sich der Pegel am Nachbarfenster abschätzen lässt.

Schallleistung und Schalldruck sind dabei nicht dasselbe. Der Schallleistungspegel beschreibt, wie viel Schall das Gerät insgesamt abgibt – er steht auf dem Energielabel. Der Schalldruckpegel ist das, was an einem bestimmten Ort ankommt: Er sinkt mit der Entfernung und steigt, wenn Wände, Ecken oder Nischen den Schall zurückwerfen. Dasselbe Gerät kann deshalb an einem Platz unauffällig und am anderen zu laut sein.

1. schutzbedürftige Räume in der Umgebung bestimmen – Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, Büros, auch beim Nachbarn
2. Gebietsart und Nachtrichtwert klären
3. Schallleistungspegel des geplanten Geräts aus dem Datenblatt nehmen
4. Abstand und Umgebung bewerten (freie Wand, Ecke, Nische) und den Pegel am Fenster abschätzen
5. Aufstellort, Gerät oder Nachtbetrieb anpassen, bis der Richtwert sicher eingehalten ist

Für Raumklimageräte bis 12 kW setzt die Ökodesign-Verordnung (EU) Nr. 206/2012 Obergrenzen für den Schallleistungspegel des Außengeräts: 65 dB(A) bis 6 kW und 70 dB(A) über 6 bis 12 kW Nennleistung.

Diese Grenzen sagen aber nichts darüber, ob ein Gerät an Ihrem Standort leise genug ist. Sie sind Mindestanforderungen an das Produkt, keine Erlaubnis für den Aufstellort. Für einen ruhigen Betrieb vergleichen wir die Schallleistungspegel auf den Datenblättern und wählen im Zweifel ein leiseres Gerät oder einen anderen Platz.

Meist zuerst die Einstellung: Nachtmodus, weniger Leistung in den Nachtstunden oder eine Zeitsteuerung. Erst wenn das nicht reicht, geht es an Montage und Standort.

Kommt es zum Streit, schafft ein Messgutachten von Sachverständigen Klarheit. Betreiber nicht genehmigungsbedürftiger Anlagen müssen vermeidbare schädliche Umwelteinwirkungen verhindern (§ 22 BImSchG); darüber wacht die zuständige Immissionsschutzbehörde.

• Nacht- oder Flüsterbetrieb am Außengerät aktivieren, sofern das Gerät ihn hat
• Betriebszeiten so legen, dass der Raum vor den Randstunden vorgekühlt ist
• Schwingungsdämpfer nachrüsten und Leitungen entkoppeln
• Schallschutz nur so, dass keine warme Abluft zurückströmt
• Außengerät an einen Platz mit mehr Abstand zu Schlafräumen versetzen