Bad in Herborn. Fachwerk-tauglich.

Das klären wir beim Aufmaß, bevor ein Grundriss entsteht. Bei Zweifeln rechnet ein Tragwerksplaner nach – wir versprechen keine Traglast, die niemand berechnet hat.

Ein neues Bad bringt Gewicht auf die Decke: Estrich oder Trockenestrich, Fliesen, eine gefüllte Wanne. In einem Fachwerkhaus ruht das auf Balken, die oft Jahrhunderte alt sind und über die Zeit nachgegeben haben können. Wir sehen uns deshalb an, wie die Balken verlaufen, ob der Boden schwingt und wie hoch der vorhandene Aufbau ist.

Oft ist ein leichter Aufbau die bessere Wahl: Trockenestrichplatten statt schwerem Zementestrich, eine Duschfläche statt einer großen Wanne. Das senkt die Last und die Feuchte, die beim Bauen ins Holz gelangt.

Mit einem Abdichtungssystem, das zum Untergrund passt und die Bewegungen des Holzes mitmacht. Entscheidend sind die Anschlüsse an Wand, Boden, Ablauf und Rohrdurchführungen.

Die Norm DIN 18534 teilt Innenräume nach der Wassereinwirkung in Klassen von W0-I bis W3-I ein; Wandflächen außerhalb der Dusche liegen niedriger als eine Duschfläche mit Ablauf. Danach richtet sich, wie aufwendig abgedichtet werden muss. Auf einer Holzbalkendecke ist eine bodengleiche Dusche deshalb möglich, aber nur mit sorgfältiger Planung von Gefälle, Ablauf und Dichtband.

Tragfähigkeit, Dichtheit und Schall. Die Tabelle zeigt, wo das Risiko liegt und wie wir es lösen.

Möglichst in Vorwänden und auf vorhandenen Wegen. So bleibt das Fachwerkgefüge unberührt, und Wasser- und Abwasserleitungen sind später zugänglich.

Eine Vorwandinstallation nimmt Spülkasten, Zuleitungen und Abwasserrohre auf und steht vor der eigentlichen Wand. Das kostet einige Zentimeter Raum, erspart aber Schlitze in Lehmgefachen oder Balken. Wo eine Leitung durch die Decke muss, planen wir die Stelle mit Ihnen – nicht der Zufall auf der Baustelle.

Entkoppelte Befestigung und die richtige Lage der Rohre. Holzbalkendecken leiten Schall stärker weiter als eine Massivdecke, deshalb achten wir darauf schon in der Planung.

Rohrschellen mit Schalldämmeinlage, Abwasserrohre mit schallgedämmtem Material und eine Vorwand, die nicht starr an Balken hängt, machen den Unterschied. Ganz lautlos wird kein Bad; hörbar leiser als ein ungedämmter Altbestand wird es fast immer.

Möglicherweise. Ist Ihr Haus ein Kulturdenkmal, braucht nach § 18 Hessisches Denkmalschutzgesetz schon das Umgestalten oder Instandsetzen eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde.

Im Juni 2026 hat der Landtag ein neues Denkmalschutzgesetz beschlossen, das am 1. Januar 2027 in Kraft tritt und die Verfahren beschleunigen soll. Wir fragen vor der Planung bei der zuständigen Behörde nach, welche Regel für Ihr Haus gilt. Das ist keine Rechtsberatung.