Wärme in Braunfels. Statt Öl und Gas.

Das bestimmt die Nebenarbeiten und die Förderung, nicht die Wärmepumpe selbst. In Braunfels betreibt die EAM das Gasnetz; wo kein Anschluss liegt, heizen Häuser mit Öl oder Flüssiggas. Welche Lage bei Ihnen gilt, sehen wir beim Termin.

Die Tabelle zeigt, was je Ausgangslage auf Sie zukommt.

In vier Schritten, und die Reihenfolge zählt: erst rechnen, dann bestellen, dann umbauen, zuletzt den Tank stilllegen.

Wir berechnen die Heizlast und prüfen, ob die Heizkörper mit niedrigen Vorlauftemperaturen auskommen. Die Wärmepumpe wird eingebaut und in Betrieb genommen, bevor der Ölkessel endgültig ausgebaut wird – so sind Sie möglichst kurz ohne Wärme. Den Öltank reinigt und legt ein Fachbetrieb für Tankanlagen still; der frei werdende Kellerraum kann danach anders genutzt werden.

Schall zum Nachbarn, freie Luftführung und ein Ablauf für Tauwasser. Maßgeblich für den Schall sind die Immissionsrichtwerte der TA Lärm am Nachbargrundstück – in einem allgemeinen Wohngebiet nachts 40 dB(A), in einem reinen Wohngebiet 35 dB(A).

Braunfels ist staatlich anerkannter Luftkurort. Das allein macht Ihr Grundstück noch nicht zum „Kurgebiet“ im Sinn der TA Lärm, für das strengere Werte gelten; entscheidend ist, wie das Gebiet im Bebauungsplan festgesetzt ist. Das sehen wir im Einzelfall nach. Nach der Hessischen Bauordnung darf eine Wärmepumpe bis 2 m Höhe in den Abstandsflächen des Hauses stehen; direkt an der Grundstücksgrenze gilt das bis zu einer Gesamtlänge von 3 m entlang der Grenze.

Er erhöht den Zuschuss für selbst nutzende Eigentümer, die eine funktionstüchtige Ölheizung ersetzen – unabhängig davon, wie alt diese ist. Bei Gasheizungen muss die Inbetriebnahme dafür mindestens 20 Jahre zurückliegen.

Laut KfW sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus ab dem 1. Februar 2027 halbjährlich. Wer den Umstieg ohnehin plant, verliert also mit jedem Halbjahr etwas Zuschuss. Insgesamt gilt: Staatliche Förderung ist möglich – bis zu 70 % je nach Voraussetzungen (Stand 2026). Wir prüfen Ihre Voraussetzungen und unterstützen beim Antrag.

Für Braunfels läuft die gesetzliche Frist bis zum 30. Juni 2028, wie für alle Gemeinden mit höchstens 100.000 Einwohnern. Den aktuellen Stand kennt die Stadt.

Solange für Ihr Grundstück kein Anschluss an ein Wärmenetz kommunal vorgesehen ist, bleibt eine eigene Wärmepumpe förderfähig.